Diagnostics techniques, rapports d'expertise contradictoire, évaluation immobilière et accompagnement construction. Des missions menées avec rigueur, impartialité et précision depuis plus de 20 ans.
Fondé en 2004 par Jean-Pierre Marteau, ingénieur diplômé de l'École Nationale des Travaux Publics, ExpertBâti est un cabinet d'expertise en bâtiment indépendant, impartial et reconnu en France et dans les DOM-TOM.
Nous intervenons en tant qu'expert amiable, expert judiciaire inscrit sur la liste de la Cour d'Appel de Paris, ou encore expert conseil pour accompagner particuliers, professionnels et collectivités dans leurs décisions immobilières et constructives.
Notre approche repose sur la transparence, la rigueur méthodologique et un profond respect de nos clients. Chaque rapport est rédigé avec soin, documenté et livré dans les délais convenus.
Que vous soyez acheteur, vendeur, maître d'ouvrage ou en litige, nous disposons de la compétence et de l'outillage nécessaires pour vous apporter des réponses claires et fiables.
Avant d'acquérir un bien immobilier, obtenez un avis technique indépendant sur l'état réel du bâtiment pour sécuriser votre investissement.
Dans le cadre d'un litige de construction ou immobilier, nous intervenons comme expert judiciaire désigné par le tribunal ou comme expert amiable.
Sécurisez votre projet de construction ou de rénovation avec un expert indépendant qui contrôle l'avancement, la qualité et la conformité des travaux.
Infiltrations, remontées capillaires, fissures structurelles ou superficielles : nous identifions les causes et prescrivons les solutions pérennes.
Obtenez une valorisation objective de votre bien immobilier bâti ou de son état technique pour toute transaction, succession ou assurance.
Face à un sinistre (dégât des eaux, effondrement, incendie), nous défendons vos intérêts face à l'expert d'assurance pour obtenir une juste indemnisation.
Notre engagement : une expertise impartiale, des rapports rigoureux et un accompagnement humain à chaque étape de votre mission.
Expert certifié RICS, inscrit sur la liste de la Cour d'Appel, membre CNEAF. Des accréditations qui garantissent notre compétence et notre déontologie.
En cas d'urgence (sinistre, litige actif, compromis à signer), nous nous déplaçons sous 48 heures pour intervenir rapidement sur votre dossier.
Caméra thermique, détecteur d'humidité, endoscope, analyseur de structure : nous utilisons des outils professionnels pour des diagnostics fiables.
Nos rapports sont rédigés en langage accessible, illustrés de photos et de schémas, et recevables devant toute juridiction française.
Aucun lien avec des constructeurs, agents immobiliers ou assureurs. Notre neutralité est notre valeur la plus précieuse pour vous conseiller objectivement.
Basé à Paris, nous intervenons dans toute la France métropolitaine et les DOM-TOM pour tout type de mission, quelle que soit la complexité.
La satisfaction de nos clients est le reflet direct de notre engagement qualité. Voici quelques retours de particuliers et professionnels que nous avons accompagnés.
« J'ai fait appel à ExpertBâti avant l'achat de ma maison dans le Val-de-Marne. Le rapport était d'une précision remarquable : il a mis en évidence des fissures structurelles que ni le vendeur ni l'agent n'avaient mentionnées. Grâce à cette expertise, j'ai renégocié le prix de 18 000 €. Un investissement qui s'est remboursé cent fois. »
« Suite à un litige avec notre constructeur (malfaçons graves sur notre maison neuve), Jean-Pierre Marteau est intervenu comme expert amiable. Son rapport technique a été déterminant pour obtenir une indemnisation de 42 000 € à l'amiable, sans procès. Disponible, pédagogue et d'un professionnalisme irréprochable. »
« En tant que promoteur immobilier, j'ai intégré ExpertBâti dans notre processus de livraison depuis 3 ans. Le suivi de chantier rigoureux et les comptes-rendus hebdomadaires nous ont permis d'éviter plusieurs malfaçons coûteuses. Une collaboration que je recommande à tout professionnel sérieux. »
« Mon appartement présentait des remontées d'humidité persistantes depuis 4 ans, malgré plusieurs tentatives de traitement. ExpertBâti a identifié en une visite la vraie cause (défaut d'étanchéité en sous-sol) et préconisé la solution définitive. Enfin un diagnostic honnête et efficace ! »
« Notre syndic avait minimisé des fissures inquiétantes dans notre immeuble. ExpertBâti a réalisé une expertise complète qui a démontré l'urgence des travaux de reprise en sous-œuvre. Son rapport a convaincu l'assemblée générale de voter les travaux en urgence. Compétent et courageux dans ses conclusions. »
« En contre-expertise assurance suite à un dégât des eaux important, l'expert d'ExpertBâti a défendu nos intérêts avec une maîtrise technique qui a permis de doubler l'indemnisation initialement proposée par notre assureur. Chaque euro investi dans cette expertise a été multiplié par dix. »
Que vous ayez un doute, un litige ou un projet, notre équipe est disponible pour vous répondre rapidement et vous orienter vers la solution adaptée. Le premier entretien téléphonique est offert.