Vente, location, travaux : DiagExpert réalise tous vos diagnostics immobiliers obligatoires avec précision, dans les délais et en toute conformité avec la législation en vigueur.
DiagExpert est un cabinet indépendant basé à Lyon, intervenant sur l'ensemble de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondé par Marc Lefebvre, diagnostiqueur certifié avec plus de 15 ans d'expérience, notre équipe accompagne particuliers, agences immobilières et gestionnaires de patrimoine.
Nous garantissons des rapports précis, conformes aux normes NF et aux exigences des notaires, transmis dans les délais convenus pour ne jamais bloquer votre transaction.
Chaque diagnostic est réalisé selon les normes réglementaires en vigueur, avec du matériel calibré et certifié.
Évaluation précise de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre de votre bien. Indispensable pour toute vente ou mise en location depuis 2011, renforcé depuis 2021.
Obligatoire vente & locationRepérage des matériaux contenant de l'amiante dans les parties privatives et communes. Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Avant vente, validité illimitéeDétection du plomb dans les revêtements (peintures, enduits) des logements construits avant 1949. Rapport valable 1 an pour la location, illimité en l'absence de plomb.
Avant 1949Contrôle de la sécurité de l'ensemble du réseau électrique pour les installations de plus de 15 ans. Identification des anomalies et risques potentiels pour les occupants.
Installation de + 15 ansVérification de la conformité et de la sécurité de l'installation gaz pour les installations de plus de 15 ans. Prévention des risques de fuite, d'intoxication et d'explosion.
Installation de + 15 ansRecherche d'insectes xylophages (termites, capricornes) dans les zones géographiques délimitées par arrêté préfectoral. Validité de 6 mois, obligatoire dans les zones à risque.
Zones à risqueIdentification des risques naturels (inondation, séisme), technologiques et miniers qui concernent le bien immobilier. Document réglementaire annexé à toute promesse de vente.
Obligatoire vente & locationCalcul précis de la surface habitable (loi Boutin) pour la location ou de la surface privative (loi Carrez) pour la vente en copropriété. Garantie de résultat avec instruments certifiés.
Vente & locationRegroupement de tous les diagnostics obligatoires en un seul rendez-vous. Solution économique tout-en-un pour préparer votre vente ou location sereinement et sans omission.
⭐ Offre la plus demandéeDiagExpert, c'est la garantie d'un diagnostic rigoureux, d'une relation directe avec votre diagnostiqueur et d'un accompagnement de A à Z.
Rendez-vous confirmé sous 24h, rapport transmis dans les 48h suivant l'intervention.
Acceptés sans réserve par les notaires, agences et tribunaux. Aucun refus jamais signalé.
Maisons, appartements, locaux commerciaux, copropriétés et bâtiments tertiaires.
Économisez sur le regroupement de diagnostics lors d'un seul et même passage.
Plus de 4 800 diagnostics réalisés, une satisfaction client de 98%. Voici ce que pensent ceux qui nous ont choisi.
Intervention très professionnelle pour la vente de notre appartement à Lyon 6e. Le rapport DPE et le dossier complet nous ont été envoyés dès le lendemain. Notre notaire n'a eu aucune remarque. Je recommande sans hésiter.
Agence partenaire depuis 3 ans. DiagExpert est réactif, les diagnostics sont toujours conformes et les délais respectés. Nos transactions ne sont jamais retardées. Un partenaire de confiance indispensable.
Rapide, précis et à l'écoute. Marc a pris le temps d'expliquer les résultats du DPE et les possibilités d'amélioration énergétique. Le rapport était clair, bien structuré. Un service haut de gamme à prix raisonnable.
Mise en location d'un studio. J'ai commandé le pack complet en ligne, le diagnostiqueur est venu le surlendemain, très ponctuel et professionnel. Les documents ont été envoyés avant même la fin de journée. Parfait.
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